Eladó Zuglóban a Mirtusz utcában,csendes családi házas környezetben,de mégis frekventált részen Őrs Vezér tértől 3 perce,egy 62 nm-s 2 szoba alkóvos tehermentes lakás.A szobák külön nyílnak,DNy-i fekvésűek így a napsugarak állandó vendégségben vannak!Az eredeti fakeretes nyílászárókban dupla üveg van.A nagyszobában egy 5 nm-s alkov található ami kis hálónak is alkalmas.Az erkély fás füves kertre néz,egy kis kamra is kivan alakítva rajta. A konyha szép tágas étkezős L alakú,a végében kis spájz található. A lakás vízórás. A fürdőszoba zuhanyfülkés igényes tartozékokkal felszerelt.A WC külön helységben van.Az előszobában nagy beépített szekrény jó pakolási lehetőséget biztosít.Az ingatlan árába tartozik egy garázs és egy tároló amik a ház alagsorában vannak.A közös költség 2000 Ft, a víz, gáz, villany fogyasztás szerinti összeget képez. Az ár: 23.400.000.- ft, irány ár! Hívjon bizalommal akár hétvégén is!Szép Judit 06/70 269 8311

 

Eladó a XIII.kerület kertvárosi részén egy K-NYi fekvésű 60 nm-s önálló családi ház.A házba lépve egy előtérbe jutunk ami régen terasz volt de be lett építve. Itt pincelejáró illetve padlásfeljáró van.Tovább haladva jutunk az előszobába ahol minden helyiség külön nyílik (szobák,fürdőszoba,Wc) Az ingatlan 1 plusz 2 félszobás (20,5 nm 10,8 nm 10,8 nm) kertre néző ablakokkal.Az egyik félszobából ajtó nyílik a kert felé.A belső burkolatok (járólap,pvc, parketta) a falak festve vannak.A padlás beépíthető. A tető fafödém.A telek 8 X 42,5 méter. A ház a kert felé ( 8 X 4,5 m )bővíthető.A háznak beton alapja van.A kert gondozott füvesített, több gyümölcsfával.Az ingatlan saját elképzelés szerinti felújítása után világos családias otthonná válik.
Infrastruktúrája kiváló .Közelben Orvosi rendelő iskola óvoda játszótér.
Tömegközlekedés szempontjából is kiváló több busz pl.(105,120 stb )megálló 50 méterre a kaputól. M3 metró, Dunapláza 2 buszmegállóra.Hívjon bizalommal,akár hétvégén is.

Irányár: 29800000.-ft Érd.: Szép Judit 70/269-8311  
 

 

Az V. kerület szívében, egy nyugodt, de mégis frekventált részen, a Báthory utcában elhelyezkedő 69 nm alapterületű lakás eladó.
A polgári ház jelenleg teljeskörű külső és belső megújítási munkálatok előtt áll. Az önkormányzat már a 3. emeleti lakásokat megvásárolta, a lakások üresen állnak, s erre még az önkormányzat a tetőteret is lakásoknak kívánja kialakítani, így ezzel a munkálatokkal egyidőben a ház gyönyörű külső és belső homlokzata is megújul, és LIFT is kialakításra is kerül.
A házban 2012-ben teljeskörű villanyvezeték- és vízvezetékcsere valósult meg.

A lakás teljes körű felújítása tulajdonosi gondossággal készült: a cirkófűtés kialakítása a padlófűtés (fürdőszobában 6 nm) és radiátor kombinációjával, továbbá minden közmű vezetékek cseréjével.
Az új műanyagajtón belépve tágas előszobába jutunk, ahonnan balra a fürdőszoba, szemből a kisebbik hálószoba (12 nm) nyílik, jobbra pedig a 32 nm-es amerikai honyhás nappaliba léphetünk, melyből nyílik a nagyobb 16 nm-es hálószoba. Utóbbi K-i fekvésű, míg a nappali a belső körfolyosóra néz, d-i fekvésű. A kisebbik háló és a fürdőszoba is ablakos, ezek egy nagy világító-szellőző udvarra nyílnak.

A lakás igényes kivitelezése bensőséges, exkluzív lakást eredményezett, melyben a praktikum és a finom elegancia ötvöződik.

A lakás elhelyezkedése igazán különleges, mert a nyüzsgő Bjcsy-Zs. utca közelsége az egyik oldalon s a Kossuth tér, Duna a másik oldalon egyedi hangulatot kelt bennünk, hogy jó ide megérkezni.

Tömegközlekedés szempontjából kiváló, M2, M3 metróvonalak, 2 villamos, 70, 78 troli, 9 busz, 4-6 villamos mind-mind elérhető néhány percre, ha nem gyalogosan  vagy autóval akarunk közlekedni.

Most nézze meg, még a a ház teljes felújítása előtt, mert kiváló lehetőség rejlik benne! Várom érdeklődését! 

Irányár: 39300000 ft Érd:: Szuromi Andrea 30/2876-456


ELADÓ a IX. kerület legszebb részén a Ferenc tér közvetlen közelében egy 37 nm-es üzlethelyiség, mely nagy forgalommal rendelkezett a biotermékek árusításával. Mára kinőtte,de hiányzik az ott lakó közösség számára szolgáltatása, ugyanakkor bármilyen tevékenység folytatására alkalmas, bármilyen üzleti céllal hasznosítható, mert forgalmas, szép, rendezett helyen van. S ezentúl a lakók a rendezettség érdekében is - amire a környékbeliek nagyon odafigyelnek - szeretnék látni az üzlet működését.
Mintha Párizsban sétálgatnánk a cukrászdák, kávézók, különböző szolgáltatók üzletei között...
Nézze meg!Szívesen segítségére leszek.

Irányár: 13.700.000.- ft Érd.: Szuromi Andrea 30/2876-456


Eladó a VII.kerület Akácfa utcában egy 57 nm-s 2 szobás összkomfortos lakás.Az ingatlan szépen karban tartott. Néhány éve a felújítás alatt teljes vezeték és vízcső csere  történt.A lakás belmagassága / 4.30 m / így a konyha illetve a kisebbik szoba állógalériázása lehetővé tette az élettér megnövelését.A szobákban parketta a többi helyiségben igényes járólap van.A lakás földszinti az ablakok a rendezett udvarra nyílnak,kora délutáni órákban a nap bekacsingat rajta.A vízóra is bent van a lakásban amely bejelentése után nagyban csökkenti a közös költséget! A bejárati ajtó előtt kis virágos terasz lett kialakítva.Az ingatlanhoz pincerész is tartozik.A ház csendes, lakó közösség kiváló! Infrastruktúra remek Blaha Lujza tér 3-5 perc sétára van.Az ár irány ár : 19.900.000 Ft.

 Hívjon bizalommal akár hétvégén is!!!   

Szép Judit: 06702698311


II.kerületben, Vízivárosban, a Margit körúton nagypolgári ház I. emeletén kínálok eladásra egy 81 nm-es, 2 szobás, tehermentes, felújítandó állapotú lakást.
A ház a századforduló táján épült, 5 szintes, liftes. Belső homlokzatát, udvarát pár éve, külső homlokzatának egy körút felőli részét most újították fel.


Az ingatlan bejárata körfolyosóról nyílik, a konyha ablaka is ide néz, a szobák(24nm, 28nm) pedig a Fekete Sas utcára. A kamra, a külön Wc, és a fürdőszoba is szellőztethető a lichthofra.
A fűtése jelenleg fatüzelésű cserépkályha, de a gáz a konyháig be van vezetve. A közös költség: 15e Ft/ hó
A lakáshoz egy tároló is tartozik.
A környék infrastruktúrája kiváló, 4-6-os villamos, és a Hév megálló öt percen belül elérhető.

Irányár: 19.700.000 Ft

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

​Kálmán Gabriella: 0670-625-2999

Eladó a Bajnok utcában egy 72 nm-es,tehermentes, gyönyörű öröklakás!
Egy felújított, rendezett társasház földszintjén helyezkedik el, ablakai az utcára néznek. 
Igényes, modern anyagokkal másfél éve teljes körűen felújították.
A bejárati ajtón belépve az előszobába érkezünk, ahonnan balra fordulva találjuk a wc-t, ha egyenesen továbbhaladunk a tágas nappali tárul elénk, melyből feljuthatunk a 24 nm-es galériára. A kisebb szoba a nappali mellett helyezkedik el, melyből a kádas fürdőszobába, majd az étkezős-konyhába jutunk. Az ingatlan jó elrendezésű, körbejárható.
A konyha ablaka a belső udvarra néz.
A fűtést gázkonvektorok biztosítják.
A közös költség 10.000 Ft.
Az otthon az új nyílászáróknak köszönhetően csendes.
A környék közlekedése kiváló, a Kodály körönd, Andrássy út pár perc gyalog.
Tekintse meg! 
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását, hétvégén is!
Kálmán Gabriella 0670/6252 999.

Eladó a Vízivárosban, a Fő utcában egy 42 nm- es egy plusz egy félszobás öröklakás!
A Batthyányi térhez közel egy három emeletes téglaépület első emeletén található.
Étkezőkonyhás, kamrás, a fürdőszoba felújított.
Közös költség :9200 Ft, mely magában foglalja a vízfogyasztást.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!Kálmán Gabriella 06702652 999